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Altea del Sol es un edificio de departamentos en zona premium de Asunción, en la esquina de Federación Rusa y César López Moreira, a solo 230 pasos del delSol Shopping & Lifestyle. Pensado especialmente para renta corta (Booking/Airbnb) y residencia.
El edificio cuenta con 77 departamentos en 7 niveles residenciales (más 2 semisubsuelos, planta baja con lobby, cafetería y área comercial, y una terraza de amenities). Tipologías: monoambiente (30 m²), monoambiente plus (36 m²), 1 habitación (37,5 m²), 1 habitación plus (41,7 m²) y 2 habitaciones (85 m²).
Planta baja con lobby, cafetería, terraza y área comercial.
Plusvalía estimada del 33% a obra terminada. CAP rate en Asunción del 6% al 8%. Esquema escalonado de precios (actual → terminado): monoambiente USD 52.290 → 69.598; mono plus USD 62.748 → 83.517; 1 hab USD 65.363 → 86.998; 1 hab plus USD 72.683 → 96.741; 2 hab USD 148.155 → 197.194. Cochera USD 16.000, baulera USD 3.000.
Inicio de obra: enero 2026 · Entrega estimada: febrero 2028.
Resumen de las tipologías disponibles en este proyecto.
| Unidad | Piso | Dorm. | Ba. | m² | Precio | Estado | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | 1 | 1 | 38 | — | Vendida | — | |
| 102 | 1 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 103 | 1 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 104 | 1 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 105 | 1 | 2 | 2 | 85 |
148.155
|
Disponible | ||
| 106 | 1 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 107 | 1 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 108 | 1 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 109 | 1 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 110 | 1 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 111 | 1 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 201 | 2 | 1 | 1 | 38 | — | Vendida | — | |
| 202 | 2 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 203 | 2 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 204 | 2 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 205 | 2 | 2 | 2 | 85 | — | Vendida | — | |
| 206 | 2 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 207 | 2 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 208 | 2 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 209 | 2 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 210 | 2 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 211 | 2 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 301 | 3 | 1 | 1 | 38 | — | Vendida | — | |
| 302 | 3 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 303 | 3 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 304 | 3 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 305 | 3 | 2 | 2 | 85 |
150.755
|
Disponible | ||
| 306 | 3 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 307 | 3 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 308 | 3 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 309 | 3 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 310 | 3 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 311 | 3 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 401 | 4 | 1 | 1 | 38 | — | Vendida | — | |
| 402 | 4 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 403 | 4 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 404 | 4 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 405 | 4 | 2 | 2 | 85 | — | Vendida | — | |
| 406 | 4 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 407 | 4 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 408 | 4 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 409 | 4 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 410 | 4 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 411 | 4 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 501 | 5 | 1 | 1 | 38 | — | Vendida | — | |
| 502 | 5 | 1 | 1 | 42 | — | Reservada | — | |
| 503 | 5 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 504 | 5 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 505 | 5 | 2 | 2 | 85 | — | Reservada | — | |
| 506 | 5 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 507 | 5 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 508 | 5 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 509 | 5 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 510 | 5 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 511 | 5 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 601 | 6 | 1 | 1 | 38 | — | Vendida | — | |
| 602 | 6 | 1 | 1 | 42 | — | Reservada | — | |
| 603 | 6 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 604 | 6 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 605 | 6 | 2 | 2 | 85 | — | Vendida | — | |
| 606 | 6 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 607 | 6 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 608 | 6 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 609 | 6 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 610 | 6 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 611 | 6 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 701 | 7 | 1 | 1 | 38 | — | Vendida | — | |
| 702 | 7 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 703 | 7 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 704 | 7 | 1 | 1 | 42 | — | Vendida | — | |
| 705 | 7 | 2 | 2 | 85 | — | Reservada | — | |
| 706 | 7 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 707 | 7 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 708 | 7 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 709 | 7 | Mono | 1 | 30 | — | Vendida | — | |
| 710 | 7 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — | |
| 711 | 7 | Mono | 1 | 36 | — | Vendida | — |
Mburucuyá, Asunción, Capital
Planta tipo
Monoambientes, mono plus, 1 habitación, 1 habitación plus y 2 habitaciones por planta.
Tipología Mono
Monoambiente con cocina integrada, estar comedor y balcón.
Tipología Mono Plus
Monoambiente ampliado con balcón.
Tipología 1 Hab
1 dormitorio, 1 baño, cocina, estar y balcón.
Tipología 1 Hab Plus
1 dormitorio, 1 baño, ambientes ampliados.
Tipología 2 Hab
2 dormitorios, 2 baños, estar comedor amplio y balcón.
Planta baja
Lobby, cafetería, terraza y local comercial.
Semisubsuelo
41 cocheras en 2 semisubsuelos. Cochera USD 16.000.
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