Como comprar um imóvel no Paraguai sendo estrangeiro: processo, tabelião e custos

O Paraguai permite a compra de imóveis urbanos por estrangeiros sem restrições. Apenas imóveis rurais em zonas de fronteira têm limitações específicas. O processo de compra é transparente e em dólares.

Processo passo a passo

1. Escolher o imóvel e acordar o preço com o vendedor
2. Obter RUC (CNPJ paraguaio) — necessário para qualquer operação formal
3. Contratar tabelião matriculado — verifica títulos, redige a escritura e registra na DGRP
4. Assinar contrato de compromisso — com sinal de 10–20%
5. Escrituração perante tabelião — pagamento do saldo
6. Registro na DGRP — 15–30 dias

Custos aproximados: 3–5% do valor de compra

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