Sobre Itapúa

Itapúa é o departamento sul do Paraguai, com 16.525 km² e fronteira ao longo do rio Paraná com a Argentina. Com 449.642 habitantes (Censo 2022), é o terceiro departamento mais populoso do país. Sua capital, Encarnación — conhecida como a "Pérola do Sul" — fica em frente à cidade argentina de Posadas e é famosa pelo seu Carnaval Encarnaceno, um dos mais destacados da América do Sul, e por sua orla renovada às margens do lago artificial criado pela represa Yacyretá Binacional (PY-AR). Itapúa é o único departamento do Paraguai que abriga ruínas jesuíticas declaradas Patrimônio da Humanidade pela UNESCO (1993): a Missão da Santíssima Trindade do Paraná, uma das reduções guaranis mais bem conservadas do continente, e a Missão de Jesús de Tavarangüé, ambas a menos de 30 km de Encarnación. O território tem forte marca de imigração europeia e asiática — colonos alemães, ucranianos, japoneses e austríacos — que deixou um tecido agroprodutivo diversificado: soja, trigo, canola, pecuária e produção leiteira. O perfil imobiliário de Itapúa combina propriedades agropecuárias de escala, lotes residenciais em Encarnación com vista para o rio e projetos turísticos próximos aos atrativos históricos. Para o investidor e o expat, é uma região que combina qualidade de vida, herança cultural única e um mercado imobiliário ainda muito acessível com enorme projeção turística.

• Centro histórico e cultural
• Alta conectividade
• Uso misto residencial-comercial
• Patrimônio arquitetônico